Основной причиной для положительного ответа по ипотеке является уровень официальной зарплаты. Однако это не означает, что люди с небольшим официальным заработком или «серой» зарплатой не могут претендовать на положительный ответ по ипотечному кредиту на карту онлайн. В данном случае существуют некоторые нюансы, о которых следует знать, перед обращением в финансовое учреждение.
Ни в одном банке не существует такого понятия, как минимально допустимый предел уровня официальной заработной платы. Решение принимается индивидуально по каждому клиенту и зависит оно от нескольких факторов.
В каждом регионе установлен прожиточный минимум, количество членов семьи проживающих вместе с заявителем, а так же число платежеспособных или находящихся на иждивении. Количество уже взятых кредитов, а так же общую ежемесячную сумму на их погашение. Не стоит забывать о негласном правиле, которое использует большинство финансовых учреждений, оно гласит, что ежемесячный взнос по погашению ипотеки не должен превышать 35 — 40% от общих доходов семьи клиента. После чего не сложным вычислением происходит подсчет остаточной суммы доходов семьи, которая делиться на количество ее членов и сравнивается с суммой минимального дохода, установленного в данном регионе. Если полученная сумма равна либо превышает это значение, то шансы на положительный ответ по ипотечному кредиту возрастают. Такое развитие событий является эталонным, но не всегда возможно. Существуют финансовые учреждения, которые готовы выдавать ипотечный кредит с допустимой нагрузкой в 55 — 60% от общих доходов семьи, а так же берет во внимание дополнительные доходы граждан, которые официально подтвердить они не могут и не учитывают количество иждивенцев.
В итоге приняв решение об оформлении ипотечного кредита необходимо провести простые вычисления доходов собственной семь. Подготовить все необходимые, сопроводительные финансовые документы с места работы. Так же посетить несколько финансовых учреждений, чтобы уточнить условия кредитования.