Источник: ipotekasos.ru

Жилищная проблема, всегда существовавшая в нашей стране, и сегодня, для своего разрешения требует принятия самых срочных мер. Российское правительство делает многое, чтобы сгладить остроту создавшейся ситуации. В частности, в России разработана и повсеместно реализуется Федеральная программа жилищного кредитования, позволившая многим российским семьям приобрести столь необходимое жилье. Но в отдельных регионах предлагают свои решения столь острых проблем на местном уровне.

Как появился Тверской фонд ипотечного кредитования

В Тверской области в 1997 году было создано Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), в виде ОАО, в полном объеме финансируемое государством. Создание данного ОАО сделало выдачу кредитов доступным для жителей Тверского региона. АИЖК за прошедшие годы разработало стандарты, приспособленные к местным условиям, и сформировало рынок ценных ипотечных бумаг.

За период деятельности фонда было выдано 1.5 тысячи кредитов, направленных на приобретение жилья, а 6 тысяч жителей Псковского региона, ставших участниками областных программ, связанных с улучшением жилищных условий, получили из бюджета области в необходимом объеме компенсации и субсидии.

В 2003 году между Администрацией Твери, ОАО АИЖК и Тверским Фондом жилищного кредитования был заключен договор, в результате чего появился тверской фонд ипотечного кредитования, ставший оператором АИЖК. Согласно подписанного соглашения, он участвует в процедуре предоставления ипотечного кредита, тем самым способствуя непосредственно развитию выдачи кредитов в регионе.

Условия получения займов в Тверском фонде ипотечного кредитования

Активно функционирующий тверской фонд ипотечного кредитования предоставляет ипотечные кредиты и ссуды на определенных условиях.

Заемщиком фонда может стать житель Тверского региона не моложе 18 и не старше 65 лет, и он, в обязательном порядке, должен иметь постоянное место работы.

При отсутствии условия страхования дополнительной ответственности заемщика, максимальное значение предоставляемой суммы не превышает 70% стоимости приобретаемой недвижимости. При соблюдении вышеуказанного соглашения величина кредита может быть увеличена до 80-90% от стоимости, покупаемого жилья.

Сумма займа, выдаваемого фондом ипотечного кредитования, может изменяться в пределах от 300 тысяч рублей до 3.5 млн. рублей.

Заявка на предоставление рассматривается фондом кредитования в течение 5-7 дней. Приобретенное жилье становится залоговым обеспечением для банка по кредиту.