Житлова проблема, завжди існувала в нашій країні, і сьогодні, для свого вирішення вимагає прийняття самих термінових заходів. Російський уряд робить багато, щоб згладити гостроту ситуації. Зокрема, в Росії розроблена і повсюдно реалізується Федеральна програма житлового кредитування, яка дозволила багатьом російським сім’ям придбати таке необхідне житло. Але в окремих регіонах пропонують свої рішення настільки гострих проблем на місцевому рівні.

Як з’явився Тверській фонд іпотечного кредитування

У Тверській області в 1997 році було створено Агентство іпотечного житлового кредитування (АІЖК), у вигляді ВАТ, в повному обсязі фінансується державою. Створення даного ВАТ зробило видачу кредитів доступним для жителів Тверського регіону. АІЖК за минулі роки розробило стандарти, пристосовані до місцевих умов, і сформувало ринок цінних іпотечних паперів.

За період діяльності фонду було видано 1.5 тисячі кредитів, спрямованих на придбання житла, а 6 тисяч жителів Псковського регіону, які стали учасниками обласних програм, пов’язаних з поліпшенням житлових умов, отримали з бюджету області в необхідному обсязі компенсації і субсидії.

У 2003 році між Адміністрацією Твері, ВАТ АІЖК і Тверським Фондом житлового кредитування було укладено договір, в результаті чого з’явився товариський фонд іпотечного кредитування, що став оператором АІЖК. Згідно підписаної угоди, він бере участь у процедурі надання іпотечного кредиту, тим самим сприяючи безпосередньо розвитку видачі кредитів в регіоні.

Умови отримання позик в Тверському фонді іпотечного кредитування

Активно функціонує товариський фонд іпотечного кредитування надає іпотечні кредити і позики на певних умовах.

Позичальником фонду може стати житель Тверського регіону не молодше 18 і не старше 65 років, і він, в обов’язковому порядку, повинен мати постійне місце роботи.

При відсутності умови страхування додаткової відповідальності позичальника, максимальне значення надається суми не перевищує 70% вартості нерухомості, що купується. При дотриманні вищевказаного угоди величина кредиту може бути збільшена до 80-90% від вартості, житла, що купується.

Сума позики, що видається фондом іпотечного кредитування, може змінюватися в межах від 300 тисяч рублів до 3.5 млн. рублів.

Заявка на надання розглядається фондом кредитування протягом 5-7 днів. Придбане житло стає заставним забезпеченням для банку по кредиту.