Сейчас приобретение жилой недвижимости в Москве это в большей степени надежное инвестирование наличных средств. Только потом уже улучшения условий проживания. Для многих — это капитал, который увеличивает личное благополучие. Если вы хотите больше узнать об инвестициях и что такое хайпы прочитайте в финансовом блоге.

Можно сказать, что квартиры в Москве – это надежные инвестиции не только в свое будущее, но и в будущее своих детей.

Колебания цены на недвижимость в столице зависит от ее типа. Например, в старых панельных домах квартиры имеют тенденцию дешеветь, а вот в новых — проседание цены практически не заметно.

Изменилась ситуация с квартирами в сталинских домах. Если раньше они ценились, то сейчас интерес к ним явно уменьшился. Это связано, в первую очередь, с возведением современного и качественного жилья во всех районах Москвы. По мнению специалистов, интерес к сталинским квартирам станет еще меньше в ближайшее десятилетие.
Но, в любом случае, цены на квартиры зависят от насыщенности рынка ассортиментом жилья.

Сейчас в Москве квартир эконом-класса явно не хватает. Особенно это заметно в центре. Можно сказать, что на московском рынке недвижимости преобладают отложенные предложения. Люди, которые успели вовремя вложить деньги в несколько квартир, не спешат их продавать, ожидая хорошей цены.

Оживленная торговля недвижимостью начнется только в том случае, если цены будут снижаться.

Появление большого количества предложений на продажу квартир вызовет обвал цен, и квартиры эконом-класса подешевеют вовсе. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры. У них вряд ли упадет стоимость.

По мнению специалистов, лучшим инвестиционным вложением считаются квартиры бизнес-класса, они обладают высокой ликвидностью и быстро не дешевеют. Для инвестиций в жилье лучше покупать недвижимость в домах, находящихся на начальном этапе возведения. Это позволит сэкономить до 30% от рыночной стоимости квартиры.

Для тех, кто желает улучшить свои условия проживания, желательно изучить рынок московской недвижимости и проконсультироваться с опытным риэлтором и юристом. Можно продать квартиру в центре дороже, а купить большую квартиру в менее престижном районе. В итоге все довольны.

Кроме всего прочего, существует сезонный фактор, который тоже влияет на рынок недвижимости. Майские праздники, Новый год, лето мертвый сезон продаж и покупок квартир, только осенью начинается активное движение рынка.