Зараз придбання житлової нерухомості в Москві це більшою мірою надійне інвестування наявних коштів. Тільки потім уже поліпшення умов проживання. Для багатьох — це капітал, який збільшує особисте благополуччя. Якщо ви хочете більше дізнатися про інвестиції і що таке хайпи прочитайте в фінансовому блозі.

Можна сказати, що квартири в Москві — це надійні інвестиції не тільки в своє майбутнє, а й в майбутнє своїх дітей.

Коливання ціни на нерухомість в столиці залежить від її типу. Наприклад, в старих панельних будинках квартири мають тенденцію дешевшати, а ось в нових — просідання ціни практично не помітно.

Змінилася ситуація з квартирами в сталінських будинках. Якщо раніше вони цінувалися, то зараз інтерес до них явно зменшився. Це пов’язано, в першу чергу, зі зведенням сучасного і якісного житла в усіх районах Москви. На думку фахівців, інтерес до сталінських квартирах стане ще менше в найближче десятиліття.
Але, в будь-якому випадку, ціни на квартири залежать від насиченості ринку асортиментом житла.

Зараз в Москві квартир економ-класу явно не вистачає. Особливо це помітно в центрі. Можна сказати, що на московському ринку нерухомості переважають відкладені пропозиції. Люди, які встигли вчасно вкласти гроші в кілька квартир, не поспішають їх продавати, очікуючи гарної ціни.

Жвава торгівля нерухомістю почнеться тільки в тому випадку, якщо ціни будуть знижуватися.

Поява великої кількості пропозицій на продаж квартир викличе обвал цін, і квартири економ-класу подешевшають зовсім. Найбільшим попитом користуються однокімнатні квартири. У них навряд чи впаде вартість.

На думку фахівців, найкращим інвестиційним вкладенням вважаються квартири бізнес-класу, вони мають високу ліквідність і швидко не дешевшають. Для інвестицій в житло краще купувати нерухомість в будинках, що знаходяться на початковому етапі будівництва. Це дозволить заощадити до 30% від ринкової вартості квартири.

Для тих, хто бажає поліпшити свої умови проживання, бажано вивчити ринок московської нерухомості і проконсультуватися з досвідченим ріелтором і юристом. Можна продати квартиру в центрі дорожче, а купити велику квартиру в менш престижному районі. В результаті всі задоволені.

Крім усього іншого, існує сезонний фактор, який теж впливає на ринок нерухомості. Травневі свята, Новий рік, літо мертвий сезон продажів і покупок квартир, тільки восени починається активний рух ринку.