Каждый из нас, конечно же, слышал про ипотеку, но не многие понимают, что это и чем такой вид кредита отличается от обычного кредита. И в сегодняшней статье вы узнаете, что такое ипотека, условия ипотеки, а так же некоторые другие нюансы. Надеемся, эта статья станет вам полезной. Итак, начнём.

Отличительная особенность любого ипотечного кредита — это наличие залога. Из этого следует, что, если вы внесли залог, то и ипотеку вам дадут, а, если залога нет, то и кредита тоже, соответственно, нет.

4

Если говорить более понятно, то ипотека — это кредит под залог жилья. Как правило, такой кредит обычно оформляют, чтобы приобрести какую-то недвижимость: квартиры или дома. И, не смотря на то, что принято считать, что ипотека — это кредит исключительно на жильё, но иногда такой вид кредита выдают и для других нужд.

Давайте немного углубимся в историю. Изначально, ещё в Древней Греции, понятие «Ипотека» имело совершенно другой смысл — так называли столб, на котором была размещена информация о залоге участка, который размещался на участке должника. Приблизительно такой же смысл имело понятия «Ипотека» в Древнем Египте. Но дословно это слово означает — «подставка». Ну, а на сегодняшний день, как вы поняли, ипотека — это кредит, который выдаётся под залог любой недвижимости.

5

Не правильным является суждение, что ипотеку вы сможете получить, как кредит на покупку жилья. По факту, оставив под залог свою недвижимость, вы можете получить ипотечный кредит на всё, что угодно: обучение за границей, покупку необходимых предметов роскоши, покупка автомобиля и прочее.

Так же стоит отметить, что в качестве залог может выступать, как имущество, которое уже является вашим, так и имуществом, которое вы собираетесь приобрести (если речь идёт о недвижимости). То есть, это означает, что вы можете взять дом в ипотеку под залог этого же дома.

6

В целом, это всё, что вы должны знать об ипотечном кредите. На счёт условий, можно сказать, что каждый банк предоставляет свои условия. Срок ипотеки может быть всего от нескольких месяцев и до 30 лет — это, опять же, зависит от условий, которые готов предложить вам банк. А в остальном, ипотечный кредит не особо чем-то отличается от обычного кредита.